W sumie, podstawa opodatkowania będzie dochód brutto
Posiadanie nieruchomości w Hiszpanii często są doskonałym źródłem dobrych czasówMając możliwość cieszyć się własną przestrzenią w miejscu, gdzie dobra pogoda, miła atmosfera, wspaniałe jedzenie i niskie ceny. W każdej gminie w Hiszpanii, pobieranych rocznie lokalny podatek od nieruchomości. Podatek ten stosuje się na obszarach wiejskich i miejskich właściwości. Dlatego też, posiadanie nieruchomości w Hiszpanii, podatek ten zawsze będzie obowiązywać. Podatek naliczany jest na styczeń każdego roku, odpowiedni podatkowej odpowiedzialności na właściciela nieruchomości w określonym terminie. Ten moment może spowodować zamieszanie w momencie sprzedaży nieruchomości, ze względu na jego płatności, zazwyczaj proszą później w ratuszu. Ale, w Hiszpanii, człowiek musi ten podatek ten, kto, posiadając własnością pierwszego dnia roku. Podstawy opodatkowania w podatku IBI w Hiszpanii zależy od wartości katastralnej nieruchomości, do której ma zastosowanie stawka podatku.
To podatki netto osób fizycznych
Stawka podatku ustalana jest w języku hiszpańskim budżetu lokalnego (Lei De dzielnic), ustalenie minimalnej i maksymalnej ceny dla każdej nieruchomości zależy od rodzaju nieruchomości i rodzaju miejscowości, w której znajduje się, w tym przypadku, jeżeli nieruchomość nie posiadając w Hiszpanii do wynajęcia, z podstawy opodatkowania zostanie utworzony wyjścia, uzyskane w ciągu roku, płaci się oddzielnie dla każdego naliczania (kilka właściwości kilku obliczeń). Ale w przypadku podatnika, posiadających nieruchomości w Hiszpanii, która jest oddana w dzierżawę, jest rezydentem innego kraju członkowskiego UE (plus Norwegia i Islandia) do określenia podstawy opodatkowania, może odliczyć koszty bezpośrednio związane z uzyskanie dochodów. Do podstawy opodatkowania, uzyskane w ten czy inny sposób, w zależności od tego, europejczyk czy nie, powinien stosować następujące stawki podatku: jeśli nieruchomości w Hiszpanii nie wynajęte (używany przez właściciela lub puste), aby uzyskać podstawy opodatkowania, będą oceniane jako dochód kwotę otrzymaną w wyniku zastosowania się do wartości katastralnej nieruchomości, w przyszłym procentach: zostanie ogłoszona proporcjonalnej części te cyfry w przypadku nieruchomości nie należy do w ciągu całego roku, lub jeśli został oddany w dzierżawę na okres krótszy niż rok (okres, który będzie podlegać opodatkowaniu według zasad widzieliśmy powyżej, prawo własności). Do tych szacunków, dochody, posiadanie nieruchomości w Hiszpanii nie do wynajmu, należy stosować następujące stawki podatkowe: tymczasowo, na okres, i roku, został przywrócony tego podatku, który jest naliczany w grudniu trzydzieści-jeden z każdego z tych lat.
Czyste aktywa banku stanowią zestaw towarów i majątkowych praw jednego człowieka, pomniejszona o koszty opłat i obciążeń, a także osobistych długów i zobowiązań, którego organizacja ponosi odpowiedzialność za.
Istnieje minimalna kwota, wyłączenie do euro. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości w Hiszpanii, jego wartość netto jest poniżej tej liczby nie musisz tego podatku. Posiadanie nieruchomości w Hiszpanii, najprawdopodobniej, jest to, że on należy do społeczności właścicieli, którzy starają się zorganizować i zadbać o wspólnych elementach budynku, w którym się znajduje.
Najbardziej tradycyjnych społeczności są w domach wielorodzinnych, gdzie wspólne elementy konstrukcyjne są wspólne dla wszystkich właściwości, tak jak dachów, rur lub fundacji.
Te muszą być obsługiwane przez wszystkie mieszkaniami. Społeczności mogą stać się więcej i podzielić się ogrody, boiska sportowe, tereny rekreacyjne. Co powoduje duży wspólny zbiór Nie jest to zaskakujące, też w niektórych kompleksach mieszkalnych, do tej pory nie wymiany któreś element składowy lub kącik rozrywki, że rachunki są płacone w treści ścieżek lub głównych użytkowe urbanizacji. To dobry pomysł, aby sprawdzić społeczność właścicieli przed zakupem jakiejkolwiek nieruchomości w Hiszpanii. Wspólnota właścicieli w Hiszpanii jest prawnym organizacja wyniosła łączna właścicielami jednego budynku (lub urbanizacji), i jest regulowane przez odpowiednie ustawy i rozporządzenia do nich się nie zgodził. Społeczność opłata zależy od ogólnych usług i ilość właścicieli, którzy integrują się w społeczność. Jeszcze jeden ważny czynnik-jeśli społeczność właścicieli poprawnie zarządzać. W każdym razie, posiadanie nieruchomości w Hiszpanii jest zintegrowana społeczność właścicieli jest dobrym sposobem, aby cieszyć się z takich udogodnień, jak ogród lub basen w bardziej ekonomiczny sposób. W przypadku potrzeby jakichkolwiek napraw na nieruchomości, oferta specjalistów w Hiszpania duży i ceny są na ogół przystępne. Dobra rada, aby zadać kilka szczegółowych budżetów i je porównać. Innym częstym rzecz, że spotkać, to będzie je oferują zrobić pracy"tańsze"i nie naliczać VAT (IVA w Hiszpanii). Odpowiedź musi być nie ma, z trzech powodów: po drugie, nie mając oficjalnego konta ogranicza możliwości żądania w przypadku niezadowolenia.
I po trzecie, teraz z nowych dochodów podatkowych regulacji w przypadku nieruchomości w Hiszpanii do wynajęcia, masz prawo do odliczenia tej kwoty, a tylko z listu przewozowego.
Jeszcze jedna mądra rzecz, aby mieć dom, ubezpieczenia, obejmujące ewentualne szkody naszemu mieniu i te wyrządzone osobom trzecim.
